60 ξενοδοχεία στο σφυρί μέσα στο 2026 (pics)

Από 5άστερα συγκροτήματα μέχρι μικρά περιφερειακά ξενοδοχειακά καταλύματα έχει προγραμματιστεί να βγουν σε πλειστηριασμό

Ιδιαίτερα πλούσιο σε πλειστηριασμούς ξενοδοχειακών μονάδων αναμένεται το 2026, καθώς με βάση τις λίστες της ηλεκτρονικής πλατφόρμας έχουν αναρτηθεί περισσότερες από 60 περιπτώσεις, έναντι 35 την ίδια περίοδο πέρυσι. Και βέβαια, αυτές δεν θα είναι οι μόνες, αφού στην πορεία του έτους θα προστεθούν και άλλες.

«ΧΑΙΡΟΜΑΣΤΕ ΝΑ ΣΑΣ ΕΞΥΠΗΡΕΤΟΥΜΕ!»

     

Παράλληλα, ωστόσο, μέχρι την ημερομηνία διενέργειας κάθε πλειστηριασμού είναι ανοιχτό το ενδεχόμενο της αναστολής ή και ματαίωσης, που σημαίνει ότι ορισμένα ξενοδοχεία που τώρα εμφανίζονται αναρτημένα θα αποφύγουν τελικά το «σφυρί».

Επίσης, θα πρέπει να σημειωθεί ότι για όσα βρίσκονται σε λειτουργία, αυτή δεν επηρεάζεται συνήθως από τη διαδικασία αναγκαστικής εκτέλεσης. Πάντως στις λίστες, για μία ακόμη φορά, φιγουράρουν από μεγάλα συγκροτήματα 5 και 4 αστέρων σε δημοφιλείς προορισμούς μέχρι μικρότερα περιφερειακά ξενοδοχεία.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι ήδη από τις πρώτες μέρες του Ιανουαρίου μέχρι σήμερα έχουν βγει στο σφυρί ορισμένα ξενοδοχεία, με κάποια από αυτά να αλλάζουν χέρια, όπως το Adel Paradise στο Ρέθυμνο.

Το «Kinetta Beach»

Την κούρσα σε επίπεδο τιμής πρώτης προσφοράς οδηγεί το γνωστό ξενοδοχειακό συγκρότημα «Kinetta Beach», το οποίο αν και έχει περάσει σε νέα ιδιοκτησία, και συγκεκριμένα στον έλεγχο του ιρλανδικού Comer Group, έχει ανέβει ξανά στην πλατφόρμα για τις 11 Φεβρουαρίου για χρέη του παρελθόντος. Υπενθυμίζεται ότι το συγκρότημα είχε προγραμματιστεί να βγει και τον Ιούλιο του 2024, ωστόσο η διαδικασία ανεστάλη.

Η εκτέλεση στρέφεται σε βάρος της εταιρείας Παραλιακά Ξενοδοχεία Α.Ε., που κατείχε την επιχείρηση πριν την «εποχή Κόμερ», ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 13,93 εκατ. ευρώ. Το συγκρότημα περιλαμβάνει ένα οικόπεδο 38.267,32 τ.μ., επί του οποίου έχει ανεγερθεί το «Κinetta Beach», το οποίο βρίσκεται στη θέση Λάκκα Κινέττας της κτηματικής περιφέρειας του Δήμου Μεγαρέων, στο 57ο χλμ. της ΠΕΟ Αθηνών – Κορίνθου, ενώ αποτελείται από:

α) Ενα κεντρικό κτίριο συνολικού εμβαδού 2.650,50 τ.μ., στο ισόγειο του οποίου λειτουργούν το βεστιάριο του ξενοδοχείου, η κουζίνα, τα καθιστικά, το λογιστήριο, καφετέρια, χώρος υποδοχής πελατών και αίθουσα πολλαπλών χρήσεων. Στον Α όροφο υπάρχουν τα δωμάτια των πελατών και αίθουσα ψυχαγωγίας εμβαδού 816,47 τ.μ. Στο υπόγειο υπάρχουν αίθουσα ψυχαγωγίας (disco), αποθήκες και ψυκτικοί θάλαμοι, εμβαδού 400 τ.μ.

β) Εντεκα διώροφα κτίρια δωματίων πελατών, εμβαδού 4.069,68 τ.μ.

γ) Δεκαέξι ισόγεια κτίρια δωματίων πελατών, εμβαδού 1.601,61 τ.μ.

δ) Κτίριο κοιτώνων υπαλλήλων ξενοδοχείου, εμβαδού 127,92 τ.μ.

ε) Μία αποθήκη αποσκευών, εμβαδού 38,08 τ.μ.

στ) Κτίριο υποσταθμού ΔΕΗ, εμβαδού 33 τ.μ.

Επίσης, λειτουργούν παιδότοπος εμβαδού 70 τ.μ., αθλητικές εγκαταστάσεις (γήπεδα τένις, μπάσκετ και χώρος σκοποβολής), πισίνα με μηχανικό εξοπλισμό, εμβαδού 500 τ.μ., εγκατάσταση και δίκτυο βιολογικού καθαρισμού, χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων, εμβαδού 3.000 τ.μ. Ακόμη, περιβάλλων χώρος με εσωτερικούς διαδρόμους από σταμπωτό σκυρόδεμα, εμβαδού 3.500 τ.μ., κεντρικούς δρόμους από άσφαλτο, εμβαδού 5.000 τ.μ. και κήπους με γκαζόν και καλλωπιστικά φυτά. Μαζί βγαίνουν και όμορα αγροτεμάχια συνολικής επιφάνειας 14 στρεμμάτων.

Το Mabely Grand Hotel

Ένας ακόμη αναρτημένος πλειστηριασμός αφορά ξενοδοχείο που ανήκει επίσης στο χαρτοφυλάκιο του ιρλανδικού ομίλου Comer Group. Πρόκειται για το 5άστερο ξενοδοχειακό συγκρότημα Mabely Grand Hotel στη Ζάκυνθο, που έχει προγραμματιστεί για τις 8 Μαΐου 2026, με ανοιχτό το ενδεχόμενο αναστολής. Επισπεύδουσα δεν είναι κάποια τράπεζα ή servicer, αλλά ένας άλλος ξενοδοχειακός όμιλος και συγκεκριμένα η εταιρεία «Ξενοδοχεία Ζακύνθου Σέλληνας».

Ο πλειστηριασμός στρέφεται σε βάρος της «Alamo Investments S.A.» που εδρεύει στο Λουξεμβούργο και η τιμή πρώτης προσφοράς, έχει οριστεί στα 7,6 εκατ. ευρώ.

Πρόκειται για μια συνολική έκταση 61.820,45 τ.μ. στη θέση «Καμπί, Έξω Χώρα, Σχίζα-Ζάκυνθος» της περιοχής Καμπί Ζακύνθου εντός της οποίας υφίσταται ξενοδοχειακό συγκρότημα αποτελούμενο από 9 βασικά κτίρια. Το ξενοδοχείο διαθέτει 108 δωμάτια (252 κλίνες) και κατά την αυτοψία ήταν εκτός λειτουργίας. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι το εν λόγω συγκρότημα ήταν αυτό με το οποίο έκανε την είσοδό του στο εγχώριο τουριστικό real estate το Comer Group, το 2019, αποκτώντας το μέσω… πλειστηριασμού.

Το «Lindian Dream Seaside Resort»

Το «Lindian Dream Seaside Resort» (πρώην «Lindos Memories»), στη Λίνδο της Ρόδου, συμφερόντων της εταιρείας Κλιματέρ, βρίσκεται στο στόχαστρο από τα τέλη του 2023. Μετά από αρκετές αναστολές, για μία ακόμη φορά έχει αναρτηθεί πλειστηριασμός για τις 13 Μαΐου 2026 με τιμή εκκίνησης 10,034 εκατ. ευρώ. Το συγκρότημα αναπτύσσεται σε αγροτεμάχιο επιφάνειας 25.310,50 τ.μ. στη θέση Πετροκόπιο, στην εκτός σχεδίου περιοχή της Δημοτικής Κοινότητας Λίνδου. Πρόκειται για εκτός σχεδίου περιοχή σε απόσταση 1,5 χλμ. περίπου νότια από το κέντρο του παραδοσιακού Οικισμού Λίνδου και 55 χλμ. νότια της πόλης της Ρόδου. Εντός του γηπέδου έχει κατασκευαστεί ξενοδοχειακή μονάδα δυναμικότητας 70 δωματίων και 150 κλινών.

Σημειώνεται ότι σύμφωνα με το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδος το εν λόγω ξενοδοχείο είναι κατηγορίας 3 αστέρων και δυναμικότητας 45 δωματίων και 90 κλινών. Το ξενοδοχείο αποτελείται από δύο διώροφα συγκροτήματα με υπόγειο και σοφίτα, ημιυπαίθριους χώρους, πισίνα, κιόσκι-μπαρ και βοηθητικό κτίσμα. Από την εξωτερική αυτοψία και σε συνδυασμό με τα προσκομισθέντα στοιχεία διαπιστώθηκε ότι οι υλοποιημένες καλυπτόμενες επιφάνειες είναι σημαντικά μεγαλύτερες απ’ όσες έχουν δηλωθεί.

Το «Lindian Dream Seaside Resort» (πρώην «Lindos Memories»), στη Λίνδο της Ρόδου, βγαίνει στο σφυρί με τιμή εκκίνησης 10,034 εκατ. ευρώ

Στο Περτούλι

Σε πλειστηριασμό, που έχει οριστεί για τις 3 Ιουνίου, οδηγείται και το ξενοδοχείο 5 αστέρων «Αρχοντικό Χατζηγάκη» στο Περτούλι Τρικάλων. Πρόκειται για συγκρότημα τεσσάρων κτιρίων και η τιμή εκκίνησης είναι στα 4,4 εκατ. ευρώ. Αποτελεί μία από τις πιο ξεχωριστές, πολυτελείς παραδοσιακές ξενοδοχειακές μονάδες. Κρυμμένο στις καταπράσινες πλαγιές της οροσειράς της Πίνδου, σε υψόμετρο 1.200 μέτρων, με εκπληκτική θέα προς το δάσος, προσφέρει εδώ και πολλά χρόνια υψηλού επιπέδου φιλοξενία, εξ ου και έχει χαρακτηριστεί 5 αστέρων.

Αναπτύσσεται με επίκεντρο ένα πραγματικό αρχοντόσπιτο που η ιστορία του ξεκινάει από τον 19ο αιώνα, όταν χτίστηκε από Ελβετούς αρχιτέκτονες. Εκτείνεται σε έναν χώρο 10 στρεμμάτων στις δυτικές πλαγιές του Κόζιακα, όπου ανάμεσα στα αιωνόβια έλατα υψώνονται τα κτίρια, πέτρινοι διάδρομοι και ένα ιδιόκτητο εκκλησάκι, η Αγία Παρασκευή.

Το συγκρότημα που περιλαμβάνει τους χώρους του ξενοδοχείου αποτελείται από το κυρίως κτίριο (αρχοντικό), το κτίριο συνοδείας, το οποίο συνδέεται υπογείως με το κυρίως κτίριο, το κτίριο πολλαπλών χρήσεων (συνεδριακό κτίριο, ταβέρνα, μπαρ-πισίνα) και το κτίριο της νέας πτέρυγας. Το «Αρχοντικό Χατζηγάκη» έχει συνολική δυναμικότητα 36 δωματίων / 79 κλίνες (15 δίκλινα, 5 δωμάτια των 50 τ.μ. – deluxe, 9 superior, 4 junior suites και 3 Grand Suites). Θα πρέπει να σημειωθεί ότι η μονάδα απειλήθηκε με πλειστηριασμό και τον Ιούλιο του 2022, αλλά η διαδικασία οδηγήθηκε σε αναστολή.

Σε Σκιάθο και Καλαμπάκα

Για τις 25 Φεβρουαρίου έχει προγραμματιστεί «σφυρί» για το ξενοδοχείο «Belvedere» (Kali Thea) στη Σκιάθο, στη θέση Αχλάδια, επί της επαρχιακής οδού Σκιάθου – Κουκουναριών, με τιμή πρώτης προσφοράς 3,94 εκατ. ευρώ. Το ξενοδοχείο είναι δυναμικότητας 61 δωματίων (138 κλινών). Πρόκειται για έκταση 18.109 τ.μ. εντός της οποίας αναπτύσσεται ένα κύριο τριώροφο κτίριο που λειτουργεί ως κεντρική μονάδα, καθώς και 18 ισόγεια, αυτοτελή και ανεξάρτητα κτίσματα (bangalows). Επίσης, υπάρχει πισίνα 55 τ.μ., ενώ ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος και οριοθετημένος.

 ΑΚΟΛΟΥΘΗΣΤΕ ΜΑΣ ΣΤΟ FACEBOOK

ΣΦΥΓΜΟΣ

Στις 28 Ιανουαρίου έχει προγραμματιστεί, για μία ακόμη φορά, πλειστηριασμός για ένα από τα πλέον γνωστά ξενοδοχεία στην Καλαμπάκα. Το «Αντωνιάδης», κατηγορίας 4 αστέρων, είναι ένα ξενοδοχείο πόλης κλασικού τύπου, δυναμικότητας 98 δωματίων και 174 κλινών, το οποίο βρίσκεται στο κέντρο της Καλαμπάκας και αποτελείται από τρεις κτιριακούς όγκους ενοποιημένους και χτισμένους σε διαφορετικές χρονικές περιόδους από το 1987 ως το 2009.

Το συγκρότημα έχει αναπτυχθεί σε τέσσερα όμορα οικόπεδα συνολικού εμβαδού 1.859 τ.μ., ενώ η συνολική επιφάνεια του κτιρίου είναι 4.764 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης του πλειστηριασμού που γίνεται με επισπεύδοντα ιδιώτη έχει οριστεί στα 3,28 εκατ. ευρώ. Υπενθυμίζεται ότι το ξενοδοχείο έχει προγραμματιστεί πολλές φορές να βγει στο σφυρί, αλλά τελικά η διαδικασία αναστέλλεται.

Στην πόλη της Καλαμπάκας επίσης βρίσκεται το «Famissi Eden», ξενοδοχείο 4 αστέρων, που έχει προγραμματιστεί για πλειστηριασμό στις 22 Απριλίου 2026 με τιμή πρώτης προσφοράς 2,73 εκατ. ευρώ. Αναπτύσσεται σε οικόπεδο 8.513 τ.μ. στη θέση Κουμαριές και στην ειδικότερη τοποθεσία Πέτρα επί της οδού Αθανασίου Μήτσιου. Πρόκειται για ξενοδοχειακή μονάδα συμβατικής κατασκευής από οπλισμένο σκυρόδεμα και αποτελείται από ένα ενιαίο κτίριο που περιλαμβάνει σήμερα συνολικά 73 δωμάτια με 137 κλίνες.

Tο «Famissi Eden»

Σε Σκόπελο και Ροδινή

Για τις 11 Φεβρουαρίου έχει προγραμματιστεί ο πλειστηριασμός του ξενοδοχειακού συγκροτήματος «Prince Stafilos» στη Σκόπελο, με τιμή πρώτης προσφοράς 3,15 εκατ. ευρώ. Αναπτύσσεται σε οικόπεδο 5.520 τ.μ. στη θέση Λειβάδι της Δημοτικής Κοινότητας Σκοπέλου και αποτελείται από δύο ορόφους συνολικής επιφάνειας 3.600 τ.μ. Είναι κατηγορίας 4 αστέρων και δυναμικότητας 51 δωματίων (89 κλινών).

Τέλος, ανάμεσα σε αρκετά ακόμη, για τις 28 Ιανουαρίου έχει προγραμματιστεί πλειστηριασμός για το ξενοδοχείο κλασικού τύπου «Ροδινή», δυναμικότητας 89 δωματίων (154 κλινών), που βρίσκεται στη θέση Μνήμα – Χονδρολόγγος του οικισμού Κάτω Ροδινής της Κοινότητας Ψαθοπύργου στην Αχαΐα.

Αναπτύσσεται σε οικόπεδο 3.191 τ.μ., αποτελείται από ισόγειο, τρεις ορόφους και δώμα, ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 1,64 εκατ. ευρώ.

newmoney.gr/