Mαρίνα Aλίμου: Προς υλοποίηση τα έργα για την μεγάλη ανάπλαση – «Ναυαρχίδα» των εσόδων του Ομίλου EΛΛΑKTΩP

 

Σε βασικό πυλώνα ανάπτυξης και κερδοφορίας εξελίσσεται η Μαρίνα Αλίμου για τον Όμιλο ΕΛΛΑΚΤΩΡ, όπως επιβεβαιώνουν τα οικονομικά αποτελέσματα του πρώτου εξαμήνου που ανακοινώθηκαν χθες. Η μεγαλύτερη μαρίνα των Βαλκανίων δεν αποτελεί απλώς μια σταθερή πηγή λειτουργικών εσόδων, αλλά το κεντρικό σημείο αναφοράς για τον στρατηγικό μετασχηματισμό του ομίλου προς την διαχείριση ακινήτων και τη φιλοξενία υψηλών προδιαγραφών.

ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΠΑΙΔΕΙΑ

Τα έργα που μεταμορφώνουν τη Μαρίνα Αλίμου

Τα οικονομικά αποτελέσματα επιβεβαιώνουν την επιχειρησιακή ετοιμότητα του ομίλου για την έναρξη του μεγάλου επενδυτικού πλάνου ανάπλασης, το οποίο αναμένεται να ξεπεράσει τα 100 εκατ. ευρώ. Στόχος της παρέμβασης είναι η μετατροπή της Μαρίνας Αλίμου σε έναν υπερσύγχρονο, πολυλειτουργικό προορισμό θαλάσσιου τουρισμού και αναψυχής στη νοτιοανατολική Ευρώπη.

Όπως έχει γίνει γνωστό έχει ολοκληρωθεί η αδειοδοτική διαδικασία από τον Μάιο και όπως αναφέρεται στα οικονομικά αποτελέσματα το έργο εισέρχεται πλέον στη φάση προ-κατασκευής, με την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών να προγραμματίζεται εντός του 2026.Η ανάπτυξη προβλέπει τη δημιουργία μιας σύγχρονης και βιώσιμης μαρίνας, με αναβαθμισμένες λιμενικές και χερσαίες υποδομές και διευρυμένες υπηρεσίες. Η χερσαία ζώνη, έκτασης περίπου 210 στρεμμάτων, θα περιλαμβάνει υποδομές εξυπηρέτησης και διαχείμασης σκαφών, ναυταθλητικές και αθλητικές εγκαταστάσεις, εμπορικούς χώρους, χώρους εστίασης και γραφεία, καθώς και εκτεταμένους κοινόχρηστους χώρους με πράσινο, πεζοδρόμους, ποδηλατοδρόμους και οργανωμένες υποδομές στάθμευσης.

Ο σχεδιασμός ενσωματώνει σύγχρονες λύσεις βιώσιμης λειτουργίας και ενεργειακής αποδοτικότητας, με στόχο τη μείωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος και την αποτελεσματική διαχείριση των πόρων.

Τι πρόκειται να υλοποιηθεί

Στο σχέδιο προβλέπεται κατασκευαστική περίοδος 20 μηνών στην οποία θα γίνει η μεταμόρφωση της Μαρίνας σε ένα σύγχρονο μέρος για σκάφη, ενώ θα υπάρχει ανεμπόδιστη πρόσβαση για τους επισκέπτες της. Η Μαρίνα Αλίμου, είναι σήμερα η μεγαλύτερη στην Ευρώπη, χωροθετείται ανάμεσα στην παραλία του Έδεμ και στο παράκτιο πάρκο Αλίμου και θεωρείται ως ένα από τα διαμάντια της παραλιακής ζώνης.

Η Μαρίνα θα έχει δυνατότητα φιλοξενίας 979 σκαφών τόσο αναψυχής όσο και αλιευτικών. Η αξιοποίηση του χερσαίου χώρου καταλαμβάνει 210.000 τμ. για χρήσεις τουρισμού, πολιτισμού και αναψυχής. Συνολικά η επιτρεπόμενη δόμηση είναι 18.500 τ.μ.

Σύμφωνα με το σχέδιο ανάπτυξης της Μαρίνας στη δυτική πλευρά της Μαρίνας (δίπλα από την παραλία Έδεμ) θα κατασκευαστεί ένα σύγχρονων προδιαγραφών ξενοδοχείο, υπάρχει μέριμνα για τη διαχείμανση των σκαφών, ενώ κοντά στην είσοδο θα δημιουργηθεί το κέντρο διοίκησης.

Κατά μήκος της Λ.Ποσειδώνος θα δημιουργηθούν χώροι γραφείων, καταστημάτων και χώροι αναψυχής, θα συνεχίσει να λειτουργεί το κολυμβητήριο ενώ στην κεντρική προβλήτα θα λειτουργήσουν χώροι εστίασης. Στην ανατολική πλευρά δίπλα από το παράκτιο πάρκο Αλίμου, θα λειτουργήσει ο Ναυτικός Όμιλος.

H Μαρίνα Αλίμου είναι προσβάσιμη με το αυτοκίνητο καθώς θα υπάρχει επαρκής χώρος στάθμευσης, με το Τραμ (υπάρχει στάση ακριβώς έξω από τη Μαρίνα) και από πολλές λεωφορειακές γραμμές που την συνδέουν με το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και τα νότια πρόαστια.

Στο έργο υπάρχει πρόβλεψη για εκτεταμένους χώρους ιδανικούς για περίπατο και ποδήλατο. Ο περιβάλλοντας χώρος θα έχει δόμηση κάθετη στη Λεωφόρο Ποσειδώνος, και φυτεμένα δώματα που θα «ενώνουν» την πόλη με τη Μαρίνα. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί σε μια σύγχρονη, «πράσινη» ανάπτυξη, ενώ αξίζει να σημειωθεί ότι δεν θα επηρεαστεί η χρήση του κολυμβητηρίου, το οποίο παραμένει ενταγμένο στην περιοχή.

Η ακτινογραφία των οικονομικών μεγεθών

Σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιοποιήθηκαν, ο κύκλος εργασιών του τομέα Ανάπτυξης Ακινήτων και Φιλοξενίας σημείωσε αύξηση 29,1%, φθάνοντας τα 11,3 εκατ. ευρώ έναντι 8,8 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο περσινό διάστημα. Τον πρώτο ρόλο σε αυτή την επίδοση διαδραμάτισε η Μαρίνα Αλίμου, η οποία συνεισέφερε 7,9 εκατ. ευρώ στα συνολικά έσοδα (από 6,8 εκατ. ευρώ το πρώτο εξάμηνο του προηγούμενου έτους).

Η εν λόγω αύξηση αντικατοπτρίζει την υψηλή πληρότητα στις θέσεις ελλιμενισμού και την αυξημένη ζήτηση για τουριστικές υπηρεσίες στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, τοποθετώντας τη μαρίνα στην «πρώτη γραμμή» της κερδοφορίας του ομίλου, ο οποίος καταγράφει ισχυρή ταμειακή ρευστότητα ύψους 279,5 εκατ. ευρώ.

 ΑΚΟΛΟΥΘΗΣΤΕ ΜΑΣ ΣΤΟ FACEBOOK

ΣΦΥΓΜΟΣ

Η πορεία της Μαρίνας Αλίμου αναδεικνύει τη νέα εποχή του Ομίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ. Μετά τις αναδιαρθρώσεις και τις πωλήσεις παγίων, ο όμιλος εστιάζει πλέον σε έργα παραχωρήσεων και ακινήτων που εξασφαλίζουν σταθερές, μακροπρόθεσμες χρηματικές ροές. Η ολοκλήρωση της ανάπλασης στον Άλιμο δεν θα ενισχύσει μόνο τα μεγέθη της εταιρείας, αλλά θα λειτουργήσει ως καταλύτης για την περαιτέρω αναβάθμιση ολόκληρου του παραλιακού μετώπου της Αττικής.

ypodomes.com