«Xαλικάκι» Hλιούπολης: Η Ώρα της Ευθύνης για το Mέλλον της Πόλης – Aνάπτυξη Τώρα ή Νομική Θωράκιση της Δημοτικής Περιουσίας;

Διοίκηση και Αντιπολίτευση Διασταυρώνουν τα Ξίφη τους για τα 37 Στρέμματα του Πάρκου, Αναζητώντας τη Χρυσή Τομή Ανάμεσα στην Άμεση Αξιοποίηση της Χρηματοδότησης και την Προστασία της Δημόσιας Γης Από Δικαστικές Παγίδες.

Στο επίκεντρο έντονης πολιτικής και νομικής αντιπαράθεσης βρίσκεται το πάρκο «Χαλικάκι» στην Αγία Μαρίνα Ηλιούπολης, μετά την απόφαση της Δημοτικής Αρχής του Στάθη Ψυρρόπουλου να αποδεχθεί την παραχώρηση της έκτασης των 37 στρεμμάτων από την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) για 30 χρόνια, έναντι μηνιαίου μισθώματος 1.500 ευρώ (18.000 ευρώ ετησίως).

«ΧΑΙΡΟΜΑΣΤΕ ΝΑ ΣΑΣ ΕΞΥΠΗΡΕΤΟΥΜΕ!»

    

Η απόφαση αυτή έχει διχάσει την τοπική κοινωνία και το Δημοτικό Συμβούλιο, με τη διοίκηση και την αντιπολίτευση να προτάσσουν εντελώς διαφορετικά επιχειρήματα και νομικές προσεγγίσεις για το μέλλον του πάρκου.

Οι δύο όψεις της αντιπαράθεσης

Η Δημοτική Αρχή υπεραμύνεται της επιλογής της, τονίζοντας ότι η υπογραφή της συμφωνίας αποτελεί τον μοναδικό τρόπο για να «ξεμπλοκάρει» άμεσα η χρηματοδότηση από την Περιφέρεια Αττικής για τη βιοκλιματική αναβάθμιση του χώρου. Σύμφωνα με τη διοίκηση, το χαμηλό οικονομικό τίμημα λειτουργεί ως αναγκαίος συμβιβασμός που διασφαλίζει τον δημόσιο χαρακτήρα του πάρκου και αποτρέπει την αξιοποίησή του από ιδιώτες.

Στον αντίποδα, η αντιπολίτευση και τρεις πρώην δήμαρχοι της πόλης εκφράζουν την έντονη αντίθεσή τους, κάνοντας λόγο για επικίνδυνο νομικό προηγούμενο. Υποστηρίζουν ότι η καταβολή ενοικίου αποτελεί έμμεση νομική αναγνώριση της πλήρους ιδιοκτησίας της ΕΤΑΔ επί του πάρκου. Μια τέτοια εξέλιξη, όπως προειδοποιούν, ενδέχεται να λειτουργήσει ως «Κερκόπορτα» και να αποδυναμώσει τις διεκδικήσεις του Δήμου για ακόμα 150 οικόπεδα στην Ηλιούπολη που βρίσκονται στο στόχαστρο του ελληνικού δημοσίου.

Η βέλτιστη νομική διέξοδος

Νομικοί κύκλοι και αναλυτές της τοπικής αυτοδιοίκησης επισημαίνουν ότι η ασφαλέστερη και πιο συμφέρουσα λύση για την Ηλιούπολη δεν είναι η εμπορική μίσθωση, αλλά η εξασφάλιση δωρεάν παραχώρησης μέσω ειδικής νομοθετικής ρύθμισης στη Βουλή.

Μια τέτοια κυβερνητική τροπολογία υπερισχύει κάθε εσωτερικού κανονισμού της ΕΤΑΔ και έχει εφαρμοστεί με επιτυχία σε αντίστοιχες περιπτώσεις, όπως στο Σκοπευτήριο Καισαριανής και τον Ασύρματο Αγίου Δημητρίου. Με τη νομοθετική οδό, ο Δήμος θωρακίζεται νομικά, αποφεύγει τον κίνδυνο έξωσης ή αύξησης του ενοικίου μετά τη λήξη της 30ετίας και δεν προβαίνει σε καμία παραδοχή που θα μπορούσε να βλάψει την υπόλοιπη δημοτική περιουσία.

 ΑΚΟΛΟΥΘΗΣΤΕ ΜΑΣ ΣΤΟ FACEBOOK

ΣΦΥΓΜΟΣ

Εναλλακτικά, προτείνεται η διεκδίκηση της δωρεάν παραχώρησης με βάση το Άρθρο 1 του Κανονισμού της ΕΤΑΔ, ο οποίος επιτρέπει τη μη καταβολή τιμήματος όταν πρόκειται για αμιγώς κοινωφελείς σκοπούς και πνεύμονες πρασίνου.

Η πολιτική πίεση για μια οριστική, δωρεάν νομοθετική λύση προβάλλει πλέον ως η μοναδική διέξοδος που συνδυάζει την άμεση αναβάθμιση του πάρκου «Χαλικάκι» με την πλήρη νομική προστασία των συμφερόντων των πολιτών της Ηλιούπολης.