Ακίνητα του δημοσίου: Ξεκινά η αξιοποίησή τους για φτηνή στέγη σε νέα ζευγάρια και ευάλωτα νοικοκυριά

Η πολιτεία παρέχει ακίνητα του δημοσίου για ευάλωτες οικογένειες μέσω προγραμμάτων κοινωνικής αντιπαροχής. Αυτά τα προγράμματα αξιοποιούν ακίνητα του δημοσίου για την ανέγερση ή ανακαίνιση κατοικιών που διατίθενται σε δικαιούχους, με έμφαση σε κοινωνικά ευάλωτες ομάδες.

Πρόγραμμα Κοινωνικής Αντιπαροχής:

Το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας είναι ο κεντρικός φορέας που υλοποιεί την κυβερνητική στεγαστική πολιτική για την κοινωνική αντιπαροχή.
Το πρόγραμμα προβλέπει τη συνεργασία του δημοσίου με ιδιώτες για την αξιοποίηση ακινήτων του δημοσίου.
Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει την ανέγερση νέων κτιρίων σε αδόμητα ακίνητα, την ανακαίνιση ή επισκευή ήδη υπαρχόντων, και τη διαχείριση των κατοικιών από τον ανάδοχο.
Δίνεται έμφαση στην επιλογή των δικαιούχων με βάση τα κριτήρια του ΟΠΕΚΑ και τη δυνατότητα προγράμματος "rent to own" (αγορά μετά από συνεπή ενοικίαση).
Υπάρχει ηλεκτρονικό μητρώο για τη διαφάνεια και τον έλεγχο των διαδικασιών, διαγωνισμών και συμβάσεων.

Συμμετοχή του Δημοσίου και Ιδιωτών:

Το δημόσιο μεταβιβάζει ακίνητα κατάλληλα για αξιοποίηση στο Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας.
Σε πρώτο χρόνο, θα μεταβιβαστούν τα πλέον ώριμα ακίνητα του Δημοσίου για αξιοποίηση, με εξαίρεση τα ακίνητα των ΟΤΑ α' και β' βαθμού.
Σε δεύτερο χρόνο, φορείς της Γενικής Κυβέρνησης μπορούν να μεταβιβάσουν στο υπουργείο κατάλληλα προς αξιοποίηση ακίνητα.
Ο ανάδοχος, που επιλέγεται μέσω διαγωνισμού, αναλαμβάνει την κατασκευή, συντήρηση, και ενδεχομένως τη διαχείριση των ακινήτων.

Δικαιούχοι:

Οι δικαιούχοι επιλέγονται με βάση τα κριτήρια του Οργανισμού Προνοιακών Επιδομάτων και Κοινωνικής Αλληλεγγύης (ΟΠΕΚΑ).
Οι ευάλωτες κοινωνικές ομάδες, όπως άνεργοι, μονογονεϊκές οικογένειες, θύματα βίας, απεξαρτημένοι από ουσίες, και άλλοι, ενδέχεται να είναι δικαιούχοι, ανάλογα με τα κριτήρια του προγράμματος.

Προτεραιότητα στην Κοινωνική Αντιπαροχή:

Η κοινωνική αντιπαροχή επεκτείνεται και στην ανακαίνιση ή επισκευή ήδη δομημένων χώρων.
Ορίζεται ελάχιστο ποσοστό κοινωνικών κατοικιών (τουλάχιστον 30%), ενώ στην υφιστάμενη διάταξη αυτό βρισκόταν σε ένα εύρος (30% έως 60%).
Ο ανάδοχος μπορεί να αναλάβει την πλήρη διαχείριση των κοινωνικών κατοικιών για προκαθορισμένη περίοδο.
Ενισχύονται οι ρήτρες για τη δυνατότητα «rent to own» (αγορά της κατοικίας μετά από συνεπή ενοικίαση).